1 建设项目概况
　　本项目为大型商住综合发展区，位于北海市河南路288号，距北海大道约180m，与南珠汽车站直线距离约220m，由北海市永高房地产开发有限责任公司投资建设的住宅小区，项目总用地面积102241.68m2，总建筑面积251754.41m2，其中计容积率建筑面积204281m2，含有4栋板式十八层住宅、19栋板式十一层住宅、8栋低层住宅、12栋花园洋房、1栋小户型公寓、产权式酒店及餐饮娱乐设施等多种类型，并附有相应的会所、幼儿园、临街商铺，建筑密度为23%，容积率为2.0，绿地率为35.41%；大于90m2户型建筑面积占29%，小于90m2户型建筑面积占71%，总投资1.2亿元，施工期24个月，环保投资660万元，占项目总投资比例5.5%。
　　2 工程分析
　　2.1环境空气
　　2.1.1 施工期
　　1、总悬浮颗粒物污染分析
　　施工期扬尘主要产生于平整土地、基础开挖、弃土、建材采购运输、装卸、堆放、拌和、车辆行驶等作业，使空气中总悬浮颗粒物含量增加，对项目周围及运输路线空气环境会造成一定程度污染。根据类比项目：在距离污染源下风向10、20、50、80、200m处总悬浮颗粒物浓度分别为11.03、2.89、1.15、1.00、0.47mg/m3。在作业点80m范围以外总悬浮颗粒物排放浓度符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放监控浓度限值1.0mg/m3。施工中的弃土、砂料、石灰等，若装卸运输时散落，也都能造成施工扬尘，影响范围在100m左右，对敏感点猛鸡特村、北海机场边检站、华杰小区和银湖花园居民产生较大程度影响，施工过程应采取污染防治措施。
　　2、建筑施工作业机械废气污染分析
　　建筑施工作业机械主要是建筑材料载货汽车，柴油动力机械，施工机械和运输车辆运行时将产生燃油废气，废气中主要污染物有一氧化碳、氮氧化物、碳氢化合物等。中型车辆平均时速为30km/h，排放量一氧化碳为15.0g/km•辆，二氧化碳为1.33g/km•辆，THC为1.67g/km•辆，对该区域的大气环境造成短期不良影响，根据类比调查，在距离现场50m处一氧化碳、二氧化氮1小时平均浓度分别为0.2mg/m3和0.13mg/m3，日平均浓度分别为0.13mg/m3和0.062mg/m3，均能满足《环境空气质量标准》（GB3095—1996）一级标准要求，在距离现场30m范围内超标。因此建筑施工作业机械废气对敏感点猛鸡特村、北海机场边检站和银湖花园居民产生一定影响，但由于施工机械数量较少且分散，每个作业点施工时间较短，其污染程度相对较轻，主要对施工区域近距离的空气质量产生短期不良影响。建议施工单位使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工设备，加强设备、车辆的维护保养，使机械设备保持良好的工作状态，以减轻环境空气的污染。
　　3、建筑、装饰材料空气环境影响分析
　　据调查室内环境空气污染主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料。无机非金属建筑材料含放射性污染物，人造木板及饰面人造木板含甲醛（CH2O）；总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛和苯，污染物存在于涂料、胶粘剂、水性处理剂中。无机非金属建筑材料和装修材料中的污染物会在建设、装修过程以及工程投入运营后逐渐向周围环境释放，对项目室内外环境空气产生污染。由于室外环境通风良好，污染物容易得到稀释、扩散，故其对室外环境空气质量影响较小；但室内环境通风条件相对要差些，故无机非金属建筑材料和装修材料释放的污染物稀释、扩散速度较慢，在运营前期，室内空气将受到污染。
　　2.1.2 运营期
　　1、餐厅厨房油烟
　　烹饪过程将会产生油烟和气溶胶污染大气，动植物油在高温下蒸发出大量油雾和裂解出大量挥发性物质，化学成份复杂。参考相关调查统计数据，已装油烟净化器和未装油烟净化器的餐饮废气污染物排放因子详见表2.1-1。
　　　　表2.1-1       餐饮炉灶油烟污染物排放因子  单位：kg/t油

分类		油烟	TSP	PM10	PM25
餐饮 炉灶	未装油烟净化器	3.815	4.829	4.887	4.196
	已装油烟净化器	0.543	0.654	0.646	0.544

　　居民厨房油烟经过家用抽油烟机净化处理后，排到专门排烟管道引至楼顶排放，污染物排放量较小，且易于扩散，对周围环境空气影响不大。商业用房部分，餐饮、酒店厨房规模较大，油烟集中，如不治理对周围环境空气影响较大。
　　2、燃料废气
　　小区燃烧类型为管道天然气，按25m3/户•月计，小区共有1893户，年使用管道天然气567900m3，燃烧废气主要污染物为CO、N0x（以N02计）、SO2及烟尘等，废气排放源分散，排放强度较小，其排放量详见表2.1-2。
　　　　　表2.1-2        餐饮、小区生活燃料废气中污染物排放量

污染物名称	管道天然气燃烧产污系数	年排放量
废气	10.3Nm3/Nm3	584.94万m3／a
NO2	1.76kg/km3	10.29t／a
CO	0.35kg/km3	2.05t／a
S02	0.18kg/km3	1.05t／a
烟尘	0.14kg/km3	0.82t／a

　　3、车辆尾气
　　汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数有关，进出小区的车辆基本为小车型，根据调查，车辆进出停车场的平均油耗速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），产生的废气污染CO、HHC、NO2的排放浓度分别为4.62、0.56、0.53mg/m3，产生量分别为5.310g、0.670g、0.620g，
　　4、应急柴油发电机烟气
　　项目拟采用备用2台柴油发电机组作为第二电源，由于项目备用发电机的型号尚未选定，参考本地同类项目备用柴油发电机的使用情况，按每台1250kw计，2台发电机平均耗油量625L/h，为保证发电机处于良好备用状态，每2周试机1次，每次运行30分钟，全年运行13h，总耗油量8125L/a。柴油发电机组烟气中主要污染物排放情况见表2.1-3。
　　　　　　表2.1-3        柴油发电机燃油燃烧时污染物排放参数表

污染物名称	SO2	NOx	CO
污染物排放浓度（mg/m3）	41	701	19
排放量（kg/a）	0.33	5.70	0.15
GB16927-1996《大气污染物综合排放标准》	550	240	——

　　由2.1-3可知，备用柴油发电机的废气NOx的排放浓度超过《大气污染物综合排放标准》（GB16927-1996）新污染源二级标准限值。
　　5、室内空气污染物
　　建设、装修过程中以及工程投入运营后，不符合环保要求的建筑和装修材料将逐渐向周围环境释放出游离甲醛、放射性物质、总挥发性有机化合物（TVOC）苯等污染物，对室内空气环境造成污染。根据《室内空气质量标准》（GB/T1883-2002）甲醛限制为0.10mg/m3(1h均值)。
　　2.2 水环境
　　2.2.1 施工期
　　1、施工污水
　　施工作业污水主要有砂石搅拌、地面冲洗、清洗及维修机械的污水带来的建筑废水等，整个工程施工作业污水产生量为31.47万m3。
　　2、生活污水
　　项目施工高峰期施工人员约200人，产生的废水36t/d，主要污染物为COD、BOD5、SS、动植物油，浓度分别为400、200、200、40mg/L。
　　2.2.2 运营期
　　小区建成营运后，小区排放的废水主要为入住居民产生的生活污水、餐饮厨房排水等。主要污染物为COD、NH3、BOD5、SS及动植物油。
根据《设计方案》给水系统最高日生活用水量为4390.1m3/d，废水产生量为3951.09m3/d，在红坎污水处理厂二级生化处理正式运行前项目污水经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准，在污水处理厂运行后，污水达到《污水综合排放标准》三级标准后排入城市污水管网，目前红坎污水处理厂尚未正常运行。
　　2.3 声环境
　　2.3.1 施工期
　　施工期噪声主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆造成的交通噪声等。不同施工阶段各类施工机械产生的噪声源强详见表2.3-1。
　　表2.3-1        各种施工机械的噪声值        单位：dB（A）